La pregunta esencial ¿Se puede obtener un segundo crédito Infonavit?
La respuesta es si, se puede solicitar un segundo crédito Infonavit una vez que se cumpla con los requisitos que te marca la institución.
¿Cuáles son los requisitos? Te los mencionamos a continuación.
- Se debe tener por lo menos dos años de cotización continua.
- También se debe tener más de seis meses de haber terminado de pagar el primer crédito y, si se obtuvo un crédito Cofinavit, Cofinavit Ingresos Adicionales o Apoyo Infonavit, Se debe de haber terminado de pagar a la entidad financiera que lo otorgó.
- Haber liquidado el primer crédito de forma regular, en otras palabras no haber tenido retrasos o irregularidades en los pagos de tu anterior crédito
- Autorizar al Infonavit para la consulta del historial crediticio, te recomendamos checar tu buró de crédito para verificar que no tengas o hayas tenido problemas.
- Tener 64 años 11 meses como máximo.
- Para obtener el crédito la suma de tu edad y del plazo para pagarlo no debe ser superior a 70 años.
Para este segundo crédito es esencial tener un buen historial, ya que el crédito solo se otorga junto con una institución bancaria externa, por lo que ellos son mas exigentes con este requisito
Otra aclaración importante es que este crédito solo funciona para la compra de vivienda, ya sea nueva o usada, y para remodelación, que son las opciones que funcionan con entidades bancarias externas.
¿Cuáles son las ventajas?
Las ventajas que te puede proporcionar este segundo crédito, es que puede tener plazos fijos por lo que será mas fácil el pago y se puede obtener una tasa más baja de interés en este caso a partir del 10.9% aproximadamente, menor al 12% de los primeros créditos.
Si ya estas convencido y quieres comenzar el trámite, puedes seguir los mismos pasos que utilizaste con tu primer crédito. Si no lo recuerdas no te preocupes aquí te dejamos con un paso a paso.
Precalifícate en línea y elige tu crédito
Nota: debes estar registrado en el portal del Infonavit para los siguientes pasos.
En línea debes consultar con tu cuenta si eres candidato a obtener un crédito y cuál sería el monto que puedes recibir. Puedes comparar los datos para así elegir el crédito que más te convenga.
Realiza el curso Saber+
El Infonavit pone este paso como un requisito, este curso son videos y tutoriales que se encuentran en su página al momento de consultar con tu cuenta, estos te otorgarán consejos para tomar la mejor decisión respecto a tu crédito.
Reúne los documentos necesarios.
- La solicitud de inscripción de crédito. (debes llenarla lo mejor posible)
- Avalúo de la vivienda:
- Si la vivienda es de particular: Solicita el avalúo en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.
- Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
Si tienes dudas de los documentos da clic aquí.
Solicita el crédito
Debes integrar un expediente con todos los documentos y acudir al Infonavit. Puedes hacer una cita aquí
O si la vivienda es de una constructora ellos pueden ayudarte a tramitar el crédito.
Elegir un notario público
Al inscribir el crédito, la misma institución te dará un listado de los notarios disponibles y debes escoger a uno. De cualquier manera puedes consultar la lista aquí.
Obtén tu constancia del crédito.
En esta constancia deben quedar establecidas especificaciones con las condiciones financieras y la fecha límite que tendrás para concluir el trámite. Puedes consultar como va el proceso en tu cuenta.
Finalmente si llegas a tener alguna duda, respecto a los pasos, documentos o cualquier tema relacionado a este tramite te puedes comunicar al 800 008 3900 número oficial del Infonavit, donde te pueden orientar sin costo.
