Oficinas en venta en Querétaro
15 propiedades
Momentum Centro Sur
Av Fray Luis de León 7072-Oficina 1001, Colinas del Cimatario, 76090.
Santiago de Querétaro, Qro.
Rec.
Baños
Por Piso
22 m2
Desde $2,100,000
World Trade Center Querétaro
Paseo de la República Km 13020, 76230.
Juriquilla, Qro.
0 Rec.
Baños
Por piso
20 m2
Desde $2,500,000
Momentum Work
Av Fray Luis de León 7070, Centro Sur
Santiago de Querétaro, Qro.
Rec.
Baños
Por Piso
20 m2
Desde $1,500,000
M24 by Momentum
Col, Anillo Vial III #174
Saldarriaga, Querétaro
Rec.
Baños
Por Piso
20 - 49 m2
Desde $1,100,000
Crecimiento de las oficinas en venta Queretaro
Querétaro vive un crecimiento en la construcción de oficinas, impulsada por el desarrollo económico de la entidad.
Este año se incluyeron en el inventario estatal alrededor de 20 mil metros cuadrados en edificios de oficinas y se estima que anualmente se colocan de tres mil a cuatro mil metros cuadrados, aproximadamente.
Asesores inmobiliarios consideran que el nicho de oportunidad se encuentra en la venta de oficinas pequeñas bien ubicadas y que ofrecen buenos servicios, así como la amplia tipo call center y los espacios corporativos.
La mayoría de las oficinas en venta Queretaro se ofrecen en renta, las pocas que se venden son de pequeñas dimensiones, de 40 a 250 metros cuadrados, con precios de 300 mil a nueve millones de pesos. En Central Park, o en algunos otros casos, se pone en venta todo un edificio.
“Esto sólo lo ofrece Empresalia, que son áreas de mil 200 metros, pero el precio no es lo que buscan estos usuarios y sólo pudimos colocar a Metlife con una expansión de tres mil a cinco mil metros cuadrados”, indicó.
EL MERCADO E INVENTARIO
Según el “Reporte de Oficinas” de Colliers International, los inversionistas están apostando por proyectos de usos mixtos, los cuales generalmente consisten en: plaza comercial, torre de oficinas, torre habitacional y hotel.
El estudio indica que existe un fuerte detonante en corredores como Juriquilla debido a que es una zona con un importante crecimiento y desarrollo dentro de la ciudad.
En este momento hay varios importantes desarrollos de uso mixtos como Latitud la victoria y Avanta gardens.
Por otro lado, 5 de Febrero / Paseo de la República se considera un corredor urbano y comercial que busca complementar el estilo de vida de la población.
En la actualidad el mercado de oficinas en Querétaro tiene un inventario de aproximadamente 250 mil metros cuadrados, de los cuales más de 100 mil metros cuadrados se encuentran en construcción y proyecto, principalmente en Centro Sur y Paseo de la República.
El mercado de oficinas es alimentado por empresas de servicios que están vinculadas con la industria.
En nuestro listado encontrarás las opciones mas importantes, para considerar como una gran inversión inmobiliaria.
Fuente; El financiero: http://www.elfinanciero.com.mx/bajio/queretaro-con-fiebre-constructora-de-oficinas.html