Querétaro con el mayor crecimiento inmobiliario del país.
La ciudad de Querétaro se posiciona como el de mayor crecimiento inmobiliario en el país, según el Reporte de Perspectiva del Panorama Inmobiliario 2016, realizado por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y Grupo 4S.
De acuerdo con el estudio, la capital queretana encabeza la lista de las cinco urbes donde la industria de bienes raíces experimenta un desarrollo acelerado. Las otras cuatro son Ciudad de México, Mérida, Tijuana y Monterrey.
El desempeño del sector inmobiliario en Querétaro –donde aporta 9.7 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) estatal– se debe al crecimiento demográfico y el progreso económico basado en el auge industrial. Esta mezcla permite que las inversiones inmobiliarias generen rendimientos atractivos, con bajo riesgo.
El reporte, difundido por el portal inmobiliario Lamudi, se realizó con base en una encuesta aplicada a líderes de la industria, de los cuales sólo se consideraron 120 respuestas, lo que si bien no es una muestra representativa estadísticamente, sí tiene un peso importante debido a las empresas que fueron entrevistadas. Entre ellas destacan más de 20 miembros de la ADI.
Entre los entrevistados se encuentran desarrolladores, servicios de consultoría e inmobiliarios, constructores, brokers, administradores de fondos de inversión, arquitectos y bancos.
En una escala de cinco la ciudad se posicionó con 4.3 puntos; seguido por Monterrey con 4.1; Playa del Carmen con 4.0; Ciudad de México y Guadalajara con 3.9, respectivamente; León y Mérida con 3.8; entre otras.
El reporte también señala que el costo de la tierra será el principal reto para el desarrollo a futuro del sector, seguido por los costos de construcción, volatilidad del dólar, disponibilidad de capital, crecimiento lento de la economía, tasas de interés, corrupción, volatilidad en precios de materias primas, trafico, entre otros.
